Warmmiete 4.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
14532 Stahnsdorf
Modernes, hochwertiges Haus (Baujahr 2020) in ruhiger Top-Lage in Stahnsdorf. Ideal für Familien – ca. 165 m² Wohnfläche mit Kamin und Carport. Schnelle Anbindung nach Berlin City und Potsdam. Langfristig möbliert/unmöbliert verfügbar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.700 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Haus wird unmöbliert vermietet. Modernes, hochwertiges Haus (DHH) in ruhiger Top-Lage in Stahnsdorf – nur wenige Minuten von Berlin entfernt. Das Haus (Baujahr 2020) bietet ca. 165 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Nebenkosten). In der Miete ist alles enthalten außer Strom und Internet. Das Haus hat einen echten Kamin und eine perfekte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, was sehr viel Helligkeit bedeutet. Die offene Küche ist sehr hochwertig, hat einen hohen Wert und bietet viel Platz. Sämtliche Küchengeräte sind eingebaut. Weiterhin befindet sich hier eine kleine Kammer, ein separater Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet und ein weiterer Raum, wo sich das Gäste-WC befindet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC mit integriertem Bidet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer/Studio mit einer weiteren WC+Dusche sowie eine weitere Kammer. Hierüber kann man zum Spitzdach gelangen, das viel Platz für Koffer und Gegenstände aller Art bietet. Der Garten ist groß und gepflegt und beherbergt einen Biohort (Schuppen) sowie einen elektronischen Rasenmäher und eine Bewässerungsanlage). Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: • großzügiger Wohn- & Essbereich • moderne Einbauküche • mehrere Schlafzimmer / Homeoffice möglich • Terrasse + Garten • Stellplatz • schnelles Internet/GlasfaserEnergieträger: Erdwärme
Der Mieter kann sich einen eigenen Stromanbieter suchen. Die gesamte Elektrik sowie Heizung und Warmwasser werden darüber betrieben, was sehr effizient ist.
Bisher lag der monatliche Stromabschlag bei ca 197€.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Direkt an der Berliner Stadtgrenze – schnelle Anbindung nach Potsdam, Zehlendorf und Berlin City. In 15-20 Min am Ku‘damm.
Im Heinrich-Zille-Viertel gibt es ein sehr beliebtes Gymnasium. Sehr gute Kitas, Schulen in der Nähe, sowie Supermärkte, Ärzte.
Insgesamt sehr familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Kama - privater Anbieter