Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
67354 Römerberg
Charmantes Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit großzügigem Garten und moderner Garage. Ideal für Familien mit handwerklichem Geschick, um ihr Projekt zu verwirklichen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das charmante Häuschen, um 1900/1910 erbaut, bietet viel Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick. Das solide gebaute Wohnhaus hat ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Dachboden. Ein neuer Anbau (ca. 66 qm) mit Garage und ehemaliger Küche wurde um 1980 hinzugefügt. Der sonnige Garten mit Wasserbrunnen lädt zur individuellen Gestaltung ein. Umfangreiche Sanierungsarbeiten (Dach, Fenster, Bad, Elektrik etc.) erfolgten ca. 1980. Ein tolles Projekt für Familien, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten! Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafräume, ein Flur mit Dachflächenfenster und eine ca. 13 qm große Dachterrasse. Die Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 105 qm, dazu kommen ca. 165 qm Nutzfläche in den Nebengebäuden. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, LaminatEnergieträger: Holz
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Lagebeschreibung
Mechtersheim, ein ruhiger Ort mit 3.200 Einwohnern, liegt malerisch zwischen zwei Rhein-Armen. Die zentrale Lage zwischen Speyer und Germersheim macht ihn sehr attraktiv. Der Ort ist der älteste Teil von Römerberg und bietet eine interessante Geschichte. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dominik Frodyma - privater Anbieter