Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
65929 Frankfurt am Main
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Unterliederbach befindet sich im 3. Obergeschoss und wird umfassend modernisiert (Fertigstellung Juni 2026). Mit ca. 85 m² Wohnfläche inklusive Balkon bietet sie durchdachte Raumaufteilung, Küche, Bad mit Badewanne und Keller.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1953
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) mit insgesamt 8 Parteien. Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich noch im Umbau. Die Fertigstellung ist für den 01.06.2026 geplant. Die gezeigten Bilder vermitteln einen Eindruck vom geplanten, modernen Zustand nach Abschluss der Arbeiten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche (inkl. Balkon) überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei gut geschnittenen Zimmern. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche im Wert von ca. 7.000 €, die im Mietpreis enthalten ist und modern sowie funktional gestaltet wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Überdachter Balkon mit angenehmer Nutzung bei jedem Wetter Neue Einbauküche im Wert von ca. 7.000 € (im Mietpreis enthalten) Modern ausgestattetes Badezimmer Separate Küche mit optimaler Raumaufteilung Gasheizung (Erdgas) Teilweise erneuerte Elektrik und Leitungen Separater Abstellraum im Dachboden Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Gepflegtes Wohnumfeld Separate Küche Gasheizung (Erdgas) Abstellraum im Dachboden Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 ParteienEnergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich derzeit in der umfassenden Sanierung und wird schlüsselfertig zum 01.06.2026 übergeben.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung aktuell noch im Umbau befindet. Die gezeigten Bilder dienen teilweise als Visualisierung und zeigen den geplanten Zustand nach Fertigstellung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.
Der Energiekennwert beträgt 150,9 kWh/(m²·a).
Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich. Bitte berücksichtigen Sie dabei, dass sich die Wohnung noch im Bauzustand befindet und noch nicht vollständig fertiggestellt ist.
Wir bitten darum, die Anzeige aufmerksam zu lesen und Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Interesse zu vereinbaren. So können unnötige Termine vermieden und der Ablauf für alle Beteiligten effizient gestaltet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hermann-Waibel-Allee in Frankfurt-Unterliederbach, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Westen Frankfurts.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Umland.
Das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgen umliegende Grünflächen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von G. Jaworski - privater Anbieter