Warmmiete 4.550 €
Zimmer 5
Größe 166 m²
81545 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 4.150 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und privaten Rückzugscharakter auf höchstem Niveau. In zweiter Reihe gelegen und über einen privaten Weg erreichbar, genießen Sie hier ein besonders ruhiges, geschütztes Wohngefühl - ideal für alle, die urbanen Komfort mit Privatsphäre verbinden möchten.Die im Jahr 2018 errichtete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Raumkonzept mit einem bewohnbaren Kellergeschoss in Wohnraumqualität. Bereits vorhanden sind eine hochwertige Einbauküche sowie der exklusive Spa-Bereich mit Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.Ein besonderes Highlight ist der exklusive Spa-Bereich mit bereits vorhandener Sauna, der den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt und Entspannung direkt nach Hause bringt. Durch die intelligente Grundrissgestaltung entstehen vielseitig nutzbare Räume - ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.Auch die Ausstattung überzeugt in allen Bereichen: Hochwertige Außenanlagen mit stimmungsvoller Beleuchtung, praktische Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage, mit Vorbereitung für eine E-Ladestation, sowie ein eigener Zugang zur Tiefgarage runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.Im Inneren erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und elektrischen Rollläden. Kunststofffenster mit Sprossen und 3-fach-Verglasung sowie großzügige, vielfach bodentiefe Fensterfronten verbinden Energieeffizienz mit zeitloser Eleganz.Die beiden Terrassen mit Ost- und West-Ausrichtung sowie der private Garten mit ca. 151 m² Fläche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Raumhoch geflieste Bäder, bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser besonderen Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität mit bereits vorhandener Sauna und bodentiefer Dusche - ein zusätzlicher Lebensraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ähnliche Angebote
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