Kaufpreis 3.900.000 €
Zimmer 7
Größe 223 m²
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im historischen Ortskern von Keitum, umgeben von historischen, sanierten und neu errichteten Friesenhäusern unter Reet, befindet sich dieses außergewöhnliche Reetensemble mit Ursprüngen bis ins Jahr 1776. Als ortsbildprägendes und denkmalgeschütztes Anwesen vereint die Liegenschaft auf besondere Weise Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial im schönen Kapitänsdorf.Für die Revitalisierung und Erweiterung des Ensembles liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, historische Substanz mit individuellen Wohnvorstellungen zu verbinden und ein urprüngliches Friesenhaus in exklusiver Nachbarschaft zu schaffen.Der großzügige, üppig eingewachsene Garten mit Südausrichtung schafft eine geschützte, private Atmosphäre. Im hinteren Grundstücksbereich ergänzt eine Doppelgarage den Komfort des Anwesens.Das Innere des Hauses kann nach eigenen Vorstellungen und persönlichem Geschmack gestaltet werden. Visualisierungen auf Grundlage der genehmigten Planung zeigen eine mögliche Umsetzung und vermitteln einen ersten Eindruck des außergewöhnlichen Potenzials dieser besonderen Liegenschaft.Auf Basis der vorliegenden Baugenehmigung lässt sich durch einen möglichen Anbau eine Gesamtfläche von etwa 223 m² nach Sylter Maß realisieren.Nach derzeitigem Planungsstand kann durch eine nachträgliche Teilunterkellerung gemäß beigefügter Planung eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 307 m² geschaffen werden.Ähnliche Angebote
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