Warmmiete 1.265 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

66123 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Durch die praktische Raumaufteilung (siehe Grundriss) eignet sich die Wohnung perfekt für den Alltag und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Universität ist in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung für Studierende oder Berufstätige an der Uni äußerst praktisch macht. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto sowie zwei nahegelegene Bushaltestellen direkt vor Ort, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken ermöglichen. Besondere Ausstattungsmerkmale & Vorteile: • Einbauküche vorhanden • Gartenmitbenutzung • Mitbenutzung des Fahrradraums • Eigener Kellerraum • Eigener Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner (Geräte müssen vom Mieter gestellt werden) Details zur Wohnung: • Verfügbar ab: 01.05.2026 • Kaltmiete: 990 € • Nebenkosten (Vorauszahlung): 275 € / Monat • Warmmiete: 1.265 € / Monat • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Maximale Belegung: 2 Erwachsene + 1 Kind • Haustiere: nicht erlaubt • Rauchen: nur Nichtraucher ⚠️ WICHTIG: Möbelübernahme ⚠️ In der Wohnung befindet sich aktuell eine große Menge an Möbeln (wie z. B. Sofa, Bett etc. und einiges mehr), die zum Verkauf stehen. Die Übernahme der Einrichtung erfolgt auf Verhandlungsbasis und bietet eine tolle Gelegenheit, sich den Umzugsstress zu erleichtern! Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wichtige Hinweise für Interessenten: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung mit: • Anzahl der einziehenden Personen • Gewünschtes Einzugsdatum • Information, ob Interesse besteht, die vorhandenen Möbel zu übernehmen Zusätzlich werden folgende Unterlagen benötigt: • Mieterselbstauskunft • Schufa-Auskunft • Kurzes Bewerbungsschreiben Besichtigungstermine werden sorgfältig koordiniert und erfolgen ausschließlich nach Absprache.

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