Kaufpreis 317.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Bayreuth / Destuben vereint modernen Wohnkomfort, eine gehobene Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie wurde in ökologisch nachhaltiger Massivholzbauweise erstellt, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnen-Esssen -Kochen ca. 40 m² und Zugang zur großen Südterrasse mit ca. 10 m², ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster.Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Südterrasse mit herrlichem Fernblick. Der offen und zugleich angenehm gestaltete Wohnbereich wird durch edlen Parkettboden unterstrichen und schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Eine bereits integrierte Einbauküche mit einem Bora-Abzug-Cerankochfeld fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.Diese Immobilie bietet behindertengerechten Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung mit 0,95 m extra breiten Zimmertüren und einer bodentiefen Dusche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten. Erreichbar ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von € 18.000,-- und den Freistellplatz. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung für KM 800,-- € vermietet. Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bayreuth / Destuben suchen

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