Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

95444 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 13. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bayreuth und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen sonnigen Südbalkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil. Für weiteren Wohnkomfort sorgt ein Personenaufzug, welcher einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte Garage mit elektronischem Torantrieb. Die aktuell unbewohnte Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohn- und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Bayreuther Innenstadt.

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