Kaufpreis 169.500 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

66333 Völklingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 140 Quadratmeter auf einer Grundstücksfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Satteldach und eine Wärmepumpe als Heizungssystem. Es gibt einen Keller mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, also 4 Räume und eine Toilette, sowie einen Parkplatz und eine Garage.Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer mit Duschen. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, was für eine zeitgemäße Ausstattung spricht. Aufgrund der Aufteilung des Hauses eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage.Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Objekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.Aufteilung:UG voll unterkellertEG 2 Zimmer, Wohnküche, DuschbadOG 2 Zimmer, Wohnküche, DuschbadTechnischer Zustand:Badezimmer EG 2015, OG ca. 2010Wärmepumpe 2024Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster 2010/11Satteldach mit Gebälk aus 1995Elektroinst. 80er JahreWasserleitungen überwiegend aus 2010

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