Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 1.325 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für diese wunderschöne, lichtdurchflutete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Stadeln suche ich einen geeigneten Nachmieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen privaten Garten mit sonniger Terrasse. Die ca. 80,28 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen, großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit stilvollen, fest eingebauten Badmöbeln und einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen bodentiefe Fensterfronten, Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Raffstores. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videogegensprechanlage, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen ein Aufzug, ein Fahrradraum sowie moderne Haustechnik (PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung und Luft-Wasser-Wärmepumpe) zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse mit angrenzendem privatem Gartenanteil in Südwestlage – ideal zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug September 2024) und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. WICHTIG: Die hochwertige, nahezu neue Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten sowie weiteres, größtenteils neuwertiges Mobiliar müssen vom Nachmieter gegen eine angemessene, dem Zeitwert entsprechende Ablöse übernommen werden. Auf Nachfrage stelle ich gerne eine detaillierte Auflistung der Möbel mit Ablösebeträgen sowie weitere Fotos zur Verfügung. Katzenhaltung ist nach Absprache möglich (Katzenklappe vorhanden). Der Vermieter legt Wert auf ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Bonität. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate mit. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu