Warmmiete 1.490 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
90762 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie historisches Wohnflair in Bestlage! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses besticht durch ein charaktervolles Raumkonzept, bei dem die Zimmer teilweise fließend ineinander übergehen – ideal für Paare, die ein großzügiges Wohnambiente oder Platz für zwei separate Home Office Bereiche suchen. Nutzen Sie Ihre Mittagspause für einen kurzen Spaziergang zu den charmanten Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür oder tanken Sie frische Energie im nahen Stadtpark. Ein seltenes Extra in der Innenstadt: Ein eigener Hof-Anteil, den Sie ganz allein nutzen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Anpflanzen eigener Blumen und Kräuter. Auch die Anbindung ist erstklassig: Den Hauptbahnhof Fürth sowie die U-Bahn (U1) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Damit ist die Wohnung auch für Pendler in der gesamten Metropolregion der ideale Ausgangspunkt. Ausstattungshighlights: Badezimmer: Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Handtuchhalter, bodengleicher Dusche und komfortabler Fußbodenheizung. Zustand: Sehr gepflegt (Zweitmieter nach umfassender Renovierung). Böden: Hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung. Außenbereich: Privater Hof zur alleinigen Nutzung – ideal für Urban Gardening (Blumen/Kräuter). Besonderheit: Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich). Kosten & Details auf einen Blick: Kaltmiete: 1.250 €/Monat Nebenkosten: 240 €/Monat (Vorauszahlung für Wasser, Müll, Versicherung etc.) Heizkosten: Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Der Vertrag wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen (nicht in den Nebenkosten enthalten). Kaution: 3.750 € (entspricht 3 Kaltmieten) Bezug: Ab sofort möglich Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen!Ähnliche Angebote
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