Kaltmiete 870 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 120 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihre Chance! Diese attraktive 3-Zimmer-Stadtwohnung kann ab 01.07.2025 bezogen werden. In zentrumsnaher Lage Ansbachs werden Sie sich wohlfühlen und haben ideale Anbindung an alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem über das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss zur Wohnung. Nach dem Eintreten befinden Sie sich in der großen Diele. Hier ist viel Platz für einen Garderobenschrank und eine Schuhkommode.Links des Eingangs direkt die Küche, so dass Sie Ihre Einkäufe gleich nach dem Betreten abstellen können. In der Küche freuen Sie sich auf die neuwertige Markeneinbauküche samt allen Elektrogeräten, die erst im Oktober 2025 eingebaut wurde. Sie werden begeistert sein.Die breite Diele führt weiter in das ca. 25 m² große Wohnzimmer - das gemütliche Herzstück der Wohnung. Die schönen Sprossenfenster fluten den Raum mit angenehmem Tageslicht. Nach Westen ausgerichtet befinden sich die beiden Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.Das Angebot wird gelungen abgerundet durch das modernisierte Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschtischelement mit Unterschrank, beleuchteten Spiegelhängeschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die helle Stadtwohnung überzeugt mit Qualität. So wurde im Badezimmer, in der Küche und der Diele strapazierfähiges Feinsteinzeug verlegt. In den übrigen Räumen wurde pflegeleichtes Laminat in heller Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum mit guten Lagermöglichkeiten für Vorräte.Beheizt wird die Wohnung über die eigene Gastherme, so dass Sie Ihren Verbrauch an Heizung und Warmwasser selbst kontrollieren. Die Therme ist wird ebenfalls noch erneuert und durch ein Brennwertgerät ersetzt. Gas melden die neuen Mieter direkt beim Versorger Ihrer Wahl an.Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut gelegenen, modernisierten Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu.

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