Warmmiete 830 €

Zimmer 1

Größe 27 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 680 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Dieses außergewöhnliche Apartment in der begehrten Leipziger Südvorstadt vereint den Charme eines sanierten Gründerzeithauses mit einem durchdachten, geschmackvollen Wohnkonzept. Das Apartment wurde von einem Architekten umfassend saniert und von der Eigentümerfamilie liebevoll ausgestattet. Auf 27 qm erwartet Sie ein perfekt gestalteter Wohnraum mit hochwertigen Materialien, warmen Naturtönen und stilvollen Akzenten in Waldgrün. Große Fenster sorgen für viel Licht, während clevere Einbaulösungen und maßgefertigte Möbel den Raum optimal nutzen. ✨ Highlights: • Erstvermietung nach umfassender Sanierung • Voll möbliert mit komplett neuer Ausstattung • Designmöbel & maßgefertigte Einbauten • Hochwertige Küche inkl. Spülmaschine • Exklusives Duschbad • Smartes Raumkonzept mit viel Stauraum • Bett mit Blick ins Grüne / ruhige Lage • Parkettboden & stilvolles Farbkonzept • großzügiger, trockener Kellerraum zugehörig • Waschtrockner in der Wohnung • WLAN (Pauschale) & Nebenkosten transparent (Vorauszahlung mit Abrechnung)* Unser Apartment liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus in der Südvorstadt, eine der begehrtesten Lagen Leipzigs, ruhig und dennoch zentral. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Cafes und Restaurants ist fußläufig erreichbar, unter anderem befindet sich das beliebte Maitre in unmittelbarer Nähe. 💡 Ideal für: • Berufspendler • Dozenten / Akademiker • Masterstudierende • Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität 💰 Konditionen*: • Nettokaltmiete (inkl. Möblierung/Ausstattung gemäß Inventarliste): 680 €/ Mon. • Betriebskosten-Vorauszahlung: 40 €/ Mon. • Heizkosten-Vorauszahlung: 80 €/ Mon. • Internet/WLAN-Pauschale: 30 € = Warmmiete: 830 € Strom: Anmeldung und Abrechnung direkt durch den Mieter. Wenn Sie Wert auf ansprechendes Design, Ruhe und ein durchdachtes Wohnkonzept legen, ist unser Apartment genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Unser Apartment wird in verantwortungsvolle Hände vergeben, welche die Qualität und den Seltenheitswert zu schätzen wissen. Bitte stellen Sie sich per Nachricht kurz persönlich vor, um einen Besichtigungstermin zu erhalten. Die Besichtigungen finden ausschließlich an den Wochenenden statt. Verfügbar ab 01.05.2026. Nur an Nichtraucher. Schufa-Auskunft obligatorisch. *Die Warmmiete setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete (inkl. Möblierung/Ausstattung) sowie den genannten Vorauszahlungen für umlagefähige Betriebskosten und Heizkosten. Die umlagefähigen Betriebskosten und Heizkosten werden nach den gesetzlichen Vorgaben abgerechnet. Internet/WLAN wird pauschal berechnet. Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.

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