Kaltmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 111 m²
54296 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
immoS präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus 4 ZKB mit kleinem Garten in Trier-Tarforst!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Trier-Tarforst wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich stehen ca. 59 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Größe von 156 m².Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss stehen neben einem Waschraum drei weitere Lagerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Böden im Haus sind überwiegend gefliest, während in den Schlafräumen ein neuer, hochwertiger Vinylboden vor Neuvermietung verlegt wird. Die Fenster sind zweifach verglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus.Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Wasser nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter separat getragen werden müssen.Das Haus ist ab dem 01.07. verfügbar und bietet ein ideales Zuhause für Mieter, die ruhiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Trier-Tarforst schätzen.Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:Svenja Heinz0151 [email protected]Ähnliche Angebote
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