Warmmiete 1.110 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

85095 Denkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Denkendorf. Das Gebäude wurde im zukunftsweisenden KfW 40 QNG Standard errichtet und vereint höchste Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Dies ermöglicht nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Raumstruktur sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück und schafft eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die bereits integrierte, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Barrierefreiheit sowie ein Personenaufzug sorgen für maximalen Komfort in allen Lebensphasen. Diese Wohnung richtet sich an Mieter mit Anspruch an Qualität, Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Ausstattung Erstbezug ab 01.05.2026 KfW 40 QNG – nachhaltige Premium-Energieeffizienz Barrierefreier Zugang & Personenaufzug Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität Hochwertige Einbauküche inklusive Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Bodengleiche, geflieste Dusche Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Elektroausstattung inkl. CAT7 Separates Kellerabteil mit Stromanschluss Stellplätze & Komfort 2 überdachte Carport-Stellplätze (sehr selten!) Vorbereitung für E-Mobilität je Stellplatz Moderne Wärmepumpentechnologie Lage Zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Wohnlage in Denkendorf. Die hervorragende Anbindung an die A9 ermöglicht kurze Wege zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region (u. a. AUDI, Airbus, IN-Campus). Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Die Nähe zum Altmühltal bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein hochwertiges, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Zuhause legen. Anmerkung: Die Innenraumbilder wurden während der Malerarbeiten aufgenommen und werden danach aktualisiert

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