Warmmiete 940 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
75173 Pforzheim
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-WG überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das energetisch kerngesanierte Haus bietet neue Einbauküche, elektrische Rolladen und optimierte Leitungen für komfortables Leben.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Zimmer plus Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde 2024 energetisch kernsaniert mit 16 cm Außendämmung und 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rolladen, neuen Wand- und Bodenbelägen sowie Erneuerung aller Leitungen. Dies sorgt für überschaubare Nebenkosten. Ein Highlight ist die Fußbodenheizung, die angenehme Wärme im Winter liefert. Neben dem großen gemütlichen Wohn-Esszimmer mit tollem Loft-Eichevinylboden gibt es ein helles Schlafzimmer sowie einen Abstellraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Die moderne neuwertige Küche ist mit praktischen Einbauschränken und Elektrogeräten (inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und großer Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Die Miete der Küche kommt mit 80 Euro pro Monat noch auf die Kaltmiete drauf. Ein schöner Balkon ist in Planung für Sommer 2026. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. In der ruhigen Wohngegend stehen zudem meist ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Grundriss ist auf dem Bild grün umrandet. Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: - neuwertiger Vinylboden in Eicheoptik - Fussbodenheizung - elektrische Rolladen - großes Bad mit begehbarer Dusche - neuwertige Einbauküche mit allen ElektrogerätenEnergieträger: Fernwärme
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Bitte nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen, den Grund Ihres geplanten Umzugs, Ihren Beruf und Netto-Einkommen und gerne auch etwas, um Sie besser als potenziellen Mieter kennenzulernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das 8-Familienhaus liegt ideal, fußläufig zur Stadt und gleichzeitig am Stadtrand nahe Park- und Grünanlagen. Zudem befindet sich ein Bäcker, eine Eisdiele, Restaurants und Cafes sowie ein Supermarkt alles in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ines Hambach - privater Anbieter