Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
Größe 175 m²
30890 Barsinghausen
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine zeitlose Architektur und moderne Raumaufteilung. Die Doppelgarage ergänzt perfekt das Hausdesign. Ideal für Familien oder Paare, die ein barrierefreies Leben schätzen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow überzeugt durch seine moderne und zeitlose Architektur. Die angebaute DoppelGarage fügt sich optimal in das Erscheinungsbild des Hauses ein. Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene bietet die Immobilie komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Leben schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Bungalow verfügt ebenfalls über ein ausgebautes Dachgeschoß den sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer im Erdgeschoß sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein zusätzlicher bad im Dachgeschoß sorgen für Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gepflegtes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftbsetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht. **Highlights auf einen Blick:** * Ebenerdiges Wohnen * Helle, freundliche Räume * Direkter Zugang zum Garten * Ruhige und familienfreundliche Lage Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *(Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.)* Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
**Maklerprovision**
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von **3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer** zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die mit dem Makler geschlossenen Vereinbarungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus wurde 2014 im Baugebiet Lindenfeld in Göxe gebaut.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftsbetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht.
Das Baugebiet „Lindenfeld“ liegt am Ortsrand von Göxe in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Es grenzt an offene Feldflächen und ist über das örtliche Straßennetz gut an Barsinghausen angebunden. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, wenig Verkehr und viel Grün geprägt und eignet sich besonders für familienorientiertes Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Waldemar Unrein - privater Anbieter