Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen Süd zu vermieten Ab 1. Juni (eventuell 1-2 Wochen früher) vermieten wir eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. *Lage* Ruhige und beliebte Lage in Erlangen Süd. Siemens Campus und FAU sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bus & Anbindung in wenigen Minuten. *Ausstattung* - Wohnzimmer mit Essbereich + Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, Anschluss für Waschmaschine vorhanden - Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld wird unentgeltlich überlassen - Vinylboden wird nach Auszug des Vormieters neu verlegt - Unmöbliert, bis auf Einbaugarderobe + Vorratsschrank - Großes Kellerabteil - Aufzug, Fahrradabstellraum und Trockenraum im Haus - Heizung über Fernwärme - Kabelgebühr wird über Nebenkosten abgerechnet, aktuell ca. 70 €/Jahr *Stellplatz* Der Tiefgaragenstellplatz kostet70 €/Monat. *Mietkonditionen* - Kaltmiete: 750,00 €/Monat - Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hausmeister: 250,00 €/Monat (aktuelle Kosten für 1 Person) - Stellplatz: 70,00 €/Monat - Kaution: 2.250,00 € = 3 Monatskaltmieten *Für wen geeignet* Ideal für Singles oder Paare. Keine WG. *Voraussetzungen* Bewerbung nur mit festem Einkommen. Zur Besichtigung bitte mitbringen: Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Bei Studenten: Bürgschaft der Eltern. Besichtigung nach Terminabsprache. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, Beruf und möglichen Einzugstermin.Ähnliche Angebote
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