Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
88142 Wasserburg (Bodensee)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5–3 Zimmer Wohnung befindet sich in außergewöhnlich begehrter Lage von Wasserburg – nur ca. 100 Meter vom Bodensee entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie verfügt über einen separaten Zugang, der lediglich mit der Erdgeschosswohnung geteilt wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum abgetrennt werden, sodass die Wohnung auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon mit Blick auf den See. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon am Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde 2009 energetisch saniert und erreicht die Effizienzklasse B. Befristete Vermietung: Aufgrund einer geplanten Modernisierung / Sanierung ab 2027 erfolgt die Vermietung im Rahmen eines Zeitmietvertrages gemäß § 575 BGB. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate und ist auf maximal 24 Monate ausgelegt.Ähnliche Angebote
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