Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
Größe 143 m²
65817 Eppstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus auf dem 633 m² großen Grundstück wurde ursprünglich in 1905 erbaut und 1958 umgebaut und später ausgebaut und modernisiert.Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Flur, Küche und das Gäste-WC mit ca. 85m² Wohnfläche.Die Nutzfläche von ca. 58m² teilt sich auf in 3 Zimmer, Bad und einen Balkon, von dem man einen herrlichen Blick hat.Die Nutzräume im Dachgeschoß mit einer Deckenhöhe von etwas über 2,00m und Dachgauben sind zwar zu Wohnzwecken ausgebaut, entsprechen aber nicht den Anforderungen für Wohnfläche.Die Aufbauten müssten noch nachgenehmigt werden.Kontakte eines Architekten zum Bauamt bestehen bereits - weitere Infos auf Anfrage. Auch Ihr Fuhrpark findet außergewöhnlich viele Stellmöglichkeiten auf dem großzügigen Anwesen. 3 Stellplätze befinden sich in einem "Garagenhaus mit Speicher" und ein weiterer in einer separaten Garage mit Zufahrt von der Straße. Weitere Stellplätze gibt es im Hof. Keller und Nebengebäude bieten umfangreiche Lagermöglichkeiten für alles Mögliche und Unmögliche!Außerdem ist ausreichend Gartenfläche für Nutzgarten und Erholungsfläche mit schönem, unverbautem Blick vorhanden.Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung.