Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 9

Größe 230 m²

67714 Waldfischbach-Burgalben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Waldfischbach bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei Immobilien zum Preis von einer auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Die größtenteils innen sanierte Liegenschaft aus dem Baujahr 1960 verfügt über insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - bei klarer Trennung der Einheiten. Das Anwesen umfasst ein ca. 60 m² großes Siedlungshaus, an welches später das Haupthaus angebaut wurde. Das Siedlungshaus ist aktuell vermietet und hat einen separaten Eingang. Insgesamt stehen 9 Zimmer und 3 Badezimmer, zur Verfügung und bieten viel Platz bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn/Esszimmer, eine traumhafte Küche aus 2024 mit Zugang zum Balkon mit tollem Ausblick, sowie einem Gäste-WC mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Weitere Zimmer befinden sich im 1. Kellergeschoss, welches im großen Umfang 2025 saniert wurde und ebenfalls einen separaten Eingang hat - dies bietet also Flexibilität pur, egal ob als Wohnraum für den Teenager oder als eigene Büroräume, hier ist alles möglich. Das Vorderhaus ist aktuell für 500 € kalt vermietet und bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer inkl. einem WC.

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