Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
84089 Aiglsbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Aiglsbach. Im Erdgeschoss befindet sich große Küche, Esszimmer , Wohnzimmer mit der Ausgang auf die Tarasse. Zusätzlich ist Gäste WC, sowie Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und großes Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne. Eine Garage und Stellplatz ist vorhanden. Eine PV Anlage wurde am 2020 gemacht. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller ist vorhanden und geheizt und bietet zwei Hobbyraum. Das Haus wird ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei sein. Es sind zwei Heizmöglichkeiten: Heizöl sowie Holz, beide sind miteinander verbunden. Außerdem ist noch Kamin in Wohnzimmer. Großer Garten bietet schönen Spielraum für Kinder. Aiglsbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre im ländlichen Raum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule sowie Bäcker sind vorhanden. Die Autobahn A93 ist 4 Minuten entfernt. München ca. 45 Min Pfaffenhofen ca. 20 Min. Ingolstadt ca. 30 Min Kelheim ca. 30 Min