Warmmiete 1.570 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

70469 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hinweis zu den Bildern: Die im Inserat gezeigten Bilder dienen zur Veranschaulichung der möglichen Einrichtung. Die Wohnung steht derzeit leer und befindet sich aktuell in Renovierung. Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem ruhigen und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu den überdachten Balkonen mit Ost- und Westausrichtung, auf denen Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Die Wohnung verfügt über: • ein Wohnzimmer • ein Schlafzimmer • ein Kinder- oder Arbeitszimmer • ein Tageslichtbad • ein separates WC Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, Spiegelschrank sowie einer breiten Dusche ausgestattet. Das separate WC mit Abluftanlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine große Einbauküche, die vom Eigentümer zuvor kaum genutzt wurde. Ein großer abschließbarer Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine abschließbare Einzelgarage kann bei Bedarf für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Aktuell werden in der Wohnung Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird jedoch zum nächsten Monat einzugsfertig übergeben. Die im Jahr 2009 eingebaute Öl-Zentralheizung sowie zweifach verglaste Fenster sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Hausverwaltung sowie die Full-Service-Gartenpflege sorgen für eine gepflegte Wohnanlage.

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