Warmmiete 1.230 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

86154 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 15. April 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (64 m?) mit französischem Balkon - frisch teilrenoviert - sofort bezugsfrei Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m? Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon sorgt für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Durch die große Fensterfront genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Blick nach draußen. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine Einbauküche wird noch zur Verfügung gestellt, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können. Die Wohnung wurde vor etwa zwei Monaten teilweise renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Mehrere Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport oder zum Entspannen im Freien ein. Highlights der Wohnung: - 2 Zimmer - ca. 64 m? Wohnfläche - Baujahr 1993 - französischer Balkon mit viel Tageslicht - teilrenoviert (vor ca. 2 Monaten) - Einbauküche wird gestellt - gute Raumaufteilung - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe - Parks und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung - gute Anbindung an die Stadt und B17/A8 Bezugsfrei: ab sofort Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung in guter Lage suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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