Warmmiete 795 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
42651 Solingen
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zentralen Stadtzentrum von Solingen. Vollständig renoviert mit weißen Wänden und Laminatböden. Ideal zentral gelegen zur Fußgängerzone "Hauptstraße" mit allen Lebensmittelmöglichkeiten in der Nähe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt Hauptstraße 66 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (1 Ladeneinheit, 4 Wohnungen/ je Obergeschoß 1 Wohnung) zentral gelegen in der City von Solingen in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: 1 großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Verschlag im Keller Die Räume werden vollständig renoviert mit weiß gestrichener Rauhfasertapete an den Wänden sowie einem Laminatboden in allen Wohnräumen übergeben. Fenster = isolierverglaste Kunststoffenster mit weißen Rahmen + Dachflächenfenster mit Holzrahmen Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Umlage verbrauchsabhängiger Betriebskosten sind Heizkostenverteiler und Wasseruhren vorhanden.Energieträger: Gas
Die Nebenkostenumlage orientiert sich an der gesetzlichen Umlage gemäß der seit dem 1.1.04 gültigen Betriebskostenverordnung. Über die Nebenkosten wird einmal jährlich abgerechnet. In der o.a. Nebenkostenvorauszahlung ist die Vorauszahlung auf die Heizkosten bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Erfassung des Wärmeverbrauchs sind Heizkostenverteiler an den Heizkörpern montiert.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf der Rückseite des Hauses ist möglich. Der Stellplatz ist unmittelbar vom Haus aus erreichbar.
Dieses Mietangebot erfolgt freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Durch die zentrale City-Lage sind alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. in der näheren Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Grundkredit und Bodenverwaltung GmbH - Hr. Denis Dzafic - privater Anbieter