Warmmiete 855 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
44809 Bochum
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Mitte bietet eine praktische Raumaufteilung und zwei Balkone für Entspannung. Das sanierte Bad und die Etagenheizung komplettieren das moderne Angebot.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 695 €
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Räume bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. **Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen, sodass ein eigener Vertrag abzuschließen ist.** Insgesamt handelt es sich um eine solide und attraktive Wohnung mit guten Nutzungsmöglichkeiten. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bochum an der Dorstener Straße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleistern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Bochumer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Distanz.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen und Herne gewährleistet.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kirac Gruppe - privater Anbieter