Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

87480 Weitnau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit praktischer Funktionalität verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen, ca. 7,5 Quadratmeter große Diele, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine.Geradeaus eröffnet sich die Küche, die mit einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen überzeugt und ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Verweilen schafft.Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige, ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer. Große Fensterflächen sowie die Balkontüre sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.Linker Hand liegt das geräumige Schlafzimmer mit ca. 15,5 Quadratmetern. Auch hier sorgen große Fensterflächen, und der Gang auf den Balkon, für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet und profitieren dadurch von optimalen Lichtverhältnissen.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befinden sich in allen Räumen Heizkörper, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der über einen Stromanschluss verfügt und sich ideal beispielsweise für einen Gefrierschrank oder zusätzlichen Stauraum eignet.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zum TG-Eingang befindet und somit einen komfortablen Zugang gewährleistet. Ergänzend stehen im Außenbereich mehrere Stellplätze zur Verfügung.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft.Der Energieverbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumstruktur, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit naturnahem Umfeld - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

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