Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

53332 Bornheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in der sogenannten "Holländersiedlung" von Bornheim, die für ihre einheitliche, an niederländische Architektur angelehnte Bauweise bekannt ist und dem Wohnumfeld einen besonderen, charakteristischen Charme verleiht.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Eingangszone und Garderobenmöglichkeit, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht in der Regel auch ein direkter Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume mit mehreren gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und über den Flur bequem erreichbar.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche bietet und sich ideal als Schlafzimmer, Studio, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besonders gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch praktischen Stauraum, zugleich bietet der Raum ausreichend Potenzial, um hier ein zusätzliches Bad zu integrieren.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Aufteilung, helle Räume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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