Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

06493 Ballenstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in der Bachstraße 2 a in Rieder ist ideal für Menschen, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität, Garten und Privatsphäre zu verzichten. Mit ca. 65 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet die Immobilie ein überschaubares, gut nutzbares Zuhause - passend für zwei Personen und besonders interessant für die Generation 50 plus, wenn die Kinder längst aus dem Haus sind.Das Haus präsentiert sich bezugsfertig, hell und wohnlich. Das Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen schönen Übergang in den Garten. Auch die Einbauküche ist bereits vorhanden. Bei Interesse können zudem Möbel übernommen werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert.Besonders angenehm ist das Grundstück: liebevoll angelegt, sehr gepflegt und vollständig eingefriedet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, geschützte Stunden im Freien zu genießen. Carport und Stellplatz bieten praktischen Komfort im Alltag. Gartenhaus, Werkstatt und weitere Nutzflächen schaffen wertvollen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Ordnung und Aufbewahrung.Auch technisch bietet die Immobilie interessante Vorzüge. Die Beheizung erfolgt über Infrarot, zudem unterstützt Solarstrom die Stromversorgung. So verbindet das Haus überschaubares Wohnen mit praktischen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.Auch die Lage ist alltagstauglich und angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, unter anderem mit dem Netto-Markt in Gernrode. Für Besorgungen rund um Haus und Garten liegt auch der OBI in Gernrode im nahen Umfeld. Das Möbelhaus Ritter in Gernrode ergänzt das Angebot sinnvoll.Ein bezugsfertiges Zuhause für zwei Personen, die ein nicht zu großes, sehr gepflegtes Haus mit Garten, Komfort und angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

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