Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

88316 Isny im Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei Raum für eigene Ideen mitbringen. Das ca. 272 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen eigenen Außenbereich mit Terrasse und Garten - ideal für Familienleben, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geradliniger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Küche mit Essplatz sowie das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang in den Garten. Ein separates WC im Erdgeschoss ist praktisch für Besuch und den Alltag.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad - ein schöner Rückzugsbereich, der sich beispielsweise als Elternetage oder für ältere Kinder anbietet.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit mehreren Räumen, die sich gut für Vorräte, Hobby, Werkbank oder Wäsche eignen. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht.Wichtig zu wissen: Das Haus befindet sich in einem Zustand mit Sanierungsstau. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich damit die Chance, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und das Objekt Schritt für Schritt energetisch und optisch auf den heutigen Standard zu bringen - eine ideale Ausgangslage für alle, die Gestaltungsspielraum suchen und Wertsteigerungspotenzial erkennen.Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Ein Kindergarten liegt in der Nähe, ebenso Schulen. Spielplätze und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen zügig angebunden. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Memmingen.Insgesamt bietet dieses Haus eine familienfreundliche Umgebung, einen eigenen Garten und viel Potenzial für ein individuelles Zuhause - ideal für alle, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

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