Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 7

Größe 189 m²

31595 Steyerberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solides Haus, großer Garten, ruhige LageIm Jahr 1961 entstand hier ein Einfamilienhaus mit kleinem Stallungsteil in Massivbauweise. Der Stallungsteil wurde in den 80er Jahre wohnlich ausgebaut und der vorhandene Wohnraum im Dachgeschoss erweitert. Somit verfügt dieses Familiendomizil heute über knapp 190 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, WF, Flur, HWR und Waschküche. Viel Platz auch für zwei Generationen. Mit der Wohnraumerweiterung sind auch die Heiz- und Wasserrohre erneuert und die Stromleitungen auf Stand gebracht worden. Ein neuer Stromverteiler folgte dann 2025. Die Dachschrägen und die oberste Geschossdecke sind heute isoliert, die Dachflächenfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Auch die Bäder im Dach- und Erdgeschoss wurden 2015 und 2022 erneuert. Teile der ursprünglichen Putzfassade erhielten 1998 eine ansprechende Klinkerfassade mit Hohlschicht bei der man über eine nachträgliche Einblasdämmung nachdenken kann. 2010 entstand hinter dem Haus eine große , überdachte Terrasse. Diese lädt auch bei Wind und Wetter zum Verweilen ein. Der Keller beherbergt, neben 3 großen Lagerräumen auch die neue, im letzten Jahr in Betrieb genommene Fernwärme-Heizung. Um Fahrzeuge auf dem Grundstück adäquat unterbringen zu können, sind neben Stellplätze im Freien auch 2 Garagen auf dem hinteren Teil des Grundstücks errichtet worden. Diese sind über die große, gepflasterte Hoffläche gut zu erreichen.Das 1000 m² große Grundstück bietet Gestaltungsspielraum für ein familienfreundliches Umfeld und Aktivitäten im Freien. Die Brunnenwasseranlage ermöglicht dazu eine dauergrünes Ambiente.Mit ein bisschen handwerklichem Geschick, kann hier Ihr Traum vom Eigenheim erfüllt werden.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

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