Warmmiete 1.620 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
84419 Obertaufkirchen
Großzügige Erdgeschosswohnung in Obertaufkirchen mit Garten und Garage. Mehrfamilienhaus, Einbauküche und Kamin. Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Grundschule.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.330 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Es handelt sich um um Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, in einer gewachsenen Siedlung mit allen Dingen in Laufweite die man zum leben braucht. Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - FBH im neuen Bad - Badewanne - Waschtisch mit Unterbauschrank - Echtglasduschkabine mit Duschutensilienfach - Hygienisches, spülrandloses WC mit Softclose - Handtuch-Heizkörper - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad - Paket-Sammelraum - Dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtesteuerung und Wärmerückgewinnung im Bad. - Neue Heizkörper - Auf der Nordseite und z.T. Westseite neue Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung. - Rollläden an allen Fenstern, z. T. elektrisch - Kachelofen mit Feuerschauglas für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer - Terrasse auf der Südseite mit fernsteuerbarer Markise - Panoramafenster in den eigenen, abgeschlossenen Garten. - Internetgeschwindigkeit laut Telekom-Verfügbarkeitsprüfung Download 100 MBit/Sekunde Upload 40MBit/SekundeEnergieträger: Öl
Neuwertige Küche für 70 Euro pro Monat
- Kühl-/Gefrierkombi
- Rückenschonende halbhohe Spülmaschine
- Cerankochfeld vierfach
- Großflächige Arbeitsplatten
- hochgesetzter Backofen
- Spüle mit Doppelbecken
- Mülltrennsystem
- LED-Beleuchtung
- Dunstabzug
- Großes Platzangebot in den Staufächern
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Als familienfreundliche Gemeinde mit Kindergarten und modern ausgestatteter Grundschule bietet Obertaufkirchen ein ideales Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Lage an der Autobahn A94 und an der Bahnlinie München - Mühldorf verschafft eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Eingebettet in die idyllische Landschaft gehört die Gemeinde sicher auch zu den landschaftlich schönsten in der Region.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzen von Obertaufkirchen. Die Autobahn ist in 2 Minuten und der Bahnhof Schwindegg in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zwei gut bürgerliche Gasthäuser sind fußläufig zu erreichen. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter