Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
23558 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.10.2054, der Erbbauzins beträgt 86,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Hier können wir Ihnen exklusiv ein ca. Mitte der 1950er-Jahre in massiver Bauweise erstelltes Reihenmittelhaus anbieten. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist mit einem Flachdach versehen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der der Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen sie auf das pflegeleicht angelegte Grundstück mit Terrasse in Südwestausrichtung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit ist bis zum 31.10.2054 befristet. Der Erbbauzins beträgt derzeitig ca. 86,00 EUR p.a. Es besteht ein weiterer Zugang zum Grundstück über die Zuwegung der gegenüberliegenden Reihenhäuser. Das Obergeschoss beherbergt zur Zeit zwei Zimmer und das Duschbad. Hier sind auch drei Zimmer möglich. Im Vollkeller befindet sich der Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum kombiniert mit weiterer Abstellfläche. Das Haus ist in einem nicht zeitgemäßen Gesamtzustand. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.Hat unser Angebot ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.Ähnliche Angebote
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