Warmmiete 905 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
88444 Ummendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, charmante und sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich zentral im 1. OG einer schönen und gepflegten Wohnanlage. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett renoviert. Die Wohnung wurde unter anderem mit einem hochwertigen Laminatboden im Schlafzimmer und mit neuen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlgefriergerät) ausgestattet. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Bad mit einer komfortablen Badewanne. Die Badewanne kann mit Duschvorhang auch als Dusche genutzt werden. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eines Tageslichtfenster. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen charmanten Glaserker. In dieser Lichtoase können Sie den Tag mit einem Kaffee… entspannt beginnen. Zur Wohnung gehört ein mit einem Gittertor gesicherter Tiefgaragenstellplatz, der nur von Hausbewohnern betreten werden kann. Diesen Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie ganz komfortabel trockenen Fußes direkt von Ihrer Wohnung. Im Keller gibt es einen sicheren Fahrradstellplatz für die Hausbewohner. Abgerundet wird die Wohnung mit einem abschließbaren Keller. Hier haben Sie genügend Stauraum für Ihre Sachen. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Einbauküche - isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen - Fliesen- (Bad/Kochen) und sonst überall Laminatböden - Bad gefliest (weiß), mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss Sonstiges: - 1 Kellerabteil - Hausmeistervollservice - Etage: 1. OG - Schlafzimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Keller: ja - Einbauküche: ja - Baujahr: 1994/1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerungsart: Gas - Bezugsfrei: 01.07.2026 - Garage/Stellplatz: Tiefgarage Kosten: Kaltmiete: 695 EUR (inkl. Tiefgarage 50 EUR) Nebenkosten: 260 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: ja Garage-/Stellplatz-Miete: 50 EUR Kaution: 2000 EUR Gesamt-Miete: 955 EUR Lage: Ummendorf ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie grundlegende Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Im Sommer werden Sie sich über das Ummendorfer Freibad, welches zu Fuß in nur 1 km Entfernung erreichbar ist und im Winter über die Therme Jordanbad mit toller Saunalandschaft in nur 2 km Entfernung, freuen. Wirtschaftlich gesehen ist die Gemeinde Ummendorf durch mehrere ansässigen Unternehmen, wie zum Beispiel Berger Feintechnik, Fried-Sped, Reich-Fenster, Cteam gut aufgestellt. Im benachbarten Biberach sind große Firmen wie Boehringer Ingelheim, Liebherr, Handtmann große Arbeitgeber. Diese und viele weitere Unternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen damit zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei. Wichtige Infos: Bitte teilen Sie mir in der Kontaktaufnahme noch folgende Informationen mit: Alter der Personen, Arbeitsverhältnis, Arbeitgeber, wie viele Personen möchten einziehen (max. 2 Personen) und warum suchen Sie eine neue Wohnung. Wir würden uns freuen über: - Geregeltes Einkommen - Festen Arbeitsvertrag - Ausgefüllten Mietauskunftsbogen - Schufa-Auskunft - Nichtraucher - Keine Haustiere Erstkontaktaufnahme nur via Mail, wenn die genannten persönlichen Informationen mitgeteilt wurden, kann die Kontaktaufnahme erfolgen und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.So funktioniert es
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