Kaufpreis 159.900 €
Zimmer 1
Größe 19 m²
90478 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler• Energieeffizienzklasse A+• Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse• 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung)• 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung)• Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55)________________________________________• Owner-occupied or investment property• Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students• Energy-efficiency class A+• House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented)• 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented)• Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)Ähnliche Angebote
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