Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
Größe 71 m²
10178 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, zehnstöckigen Wohnhauses mit Aufzug und komfortabler zentraler Fernwärmeversorgung. Der lebendige Alexanderplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sechs U- und S-Bahnlinien sowie dreizehn Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine optimale Mobilität in alle Richtungen Berlins - ideal für alle, die flexibel und schnell unterwegs sein möchten.Die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind. Drei Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Zudem gibt es eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein Badezimmer, das kürzlich vollständig modernisiert wurde. Es wurde neu gefliest, die Sanitärkeramik sowie die Badewanne wurden erneuert und ein moderner Badheizkörper installiert.Ein Zimmer steht leer und ist sofort nutzbar.Die beiden verbundenen Zimmer sind derzeit möbliert und befristet vermietet; der Mietvertrag endet im August 2026.Ein weiteres Zimmer ist unbefristet vermietet. Im Falle einer Eigennutzung ist hier eine Eigenbedarfskündigung mit einer Kündigungsfrist von 9 bis 12 Monaten zu berücksichtigen.Objektbeschreibung:Zentraler geht es kaum - das Quartier rund um den Alexanderplatz zählt zu den gefragtesten Lagen Berlins. Die Gebäude wurden 1966 errichtet und in den Jahren 1996-1997 sowie 2014-2016 umfassend kernsaniert. Sie befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die sonnige Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage umfasst zehn Etagen und verfügt über einen großzügigen, begrünten Innenhof. Sie liegt in der Mollstraße/Keibelstraße, unmittelbar angrenzend an den Alexanderplatz.Ähnliche Angebote
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