Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
27751 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Basisdaten:- Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 249.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision- Baujahr: ca. 1939 / Anbau ca. 1972- Wohnfläche: ca. 110 m²- Anzahl der Zimmer: 4- Grundstücksgröße: 1.040 m²- Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 2021- Keller: teilweise unterkellert (ca. 5 m²)- Parkmöglichkeiten: 1 Garage- Endenergiebedarf: 285,35 kWh- Energieeffizienzklasse: H- bezugsfrei: sofort freiObjektbeschreibung:Hier erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert wurde.Das Haus weist einen altersbedingten Sanierungsstau auf und eignet sich bestens für einen Handwerker, der sich hiermit den erschwinglichen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen kann.Die Immobilie befindet sich im Familienbesitz und wurde von Baubeginn an von den Eigentümern selbst bewohnt.Das Haus ist im gefragten Stadtteil Iprump / Stickgras gelegen.Durch die ideale Erreichbarkeit des Bahnhofs in Delmenhorst-Heidkrug ist die Lage auch für Pendler äußerst interessant.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig.Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Diele, 2 Flure, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Küche, 1 kleines Esszimmer / Vorratszimmer, 2 Kinderzimmer (davon ein Durchgangszimmer), 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Abstellraum.Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche, ist jedoch zum Ausbau vorbereitet und bietet Platz für ein weiteres, wertvolles Zimmer.Für weitere Abstellfläche sorgt der Kellerraum sowie ein Außenabstellraum.Ein Highlight stellt das rückwärtige Gartengrundstück dar. Die weitläufige Rasenfläche bietet enorm viel Platz für Freizeitaktivitäten.Für Entspannung sorgt die geschützte, überdachte Terrasse, die sich in südöstlicher Ausrichtung befindet.Eine Garage steht für Ihren Pkw zur Verfügung. Ein bis zwei weitere Fahrzeuge können vor der Garage auf der eigenen Auffahrt geparkt werden.Ähnliche Angebote
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