Warmmiete 1.090 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
22309 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 78 Wohnungen. Das Angebot umfasst vielfältige Wohnungsgrößen, von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und bietet damit passenden Wohnraum für alle Lebenssituationen. Ergänzt wird dies durch Gewerbeflächen und eine Tiefgarage.Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und entspricht dem KfW-Standard "klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude". Eine nachhaltige Bauweise sowie die effiziente Versorgung über Fernwärme sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzend bietet eine Photovoltaikanlage die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells vor Ort erzeugten Strom kostengünstig zu nutzen.Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume. Je nach Größe und Schnitt verfügen sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar.Der Neubau wurde in massiver Bauweise mit moderner Klinkerfassade errichtet und bietet einen guten Schall- und Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme, während die Fußbodenheizung individuell pro Raum reguliert werden kann.Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, über die Mieterstrom bezogen werden kann. Ein Aufzug in jedem Treppenhaus sorgt für komfortablen Zugang zu allen Wohnungen. Stellplätze stehen teilweise in der Tiefgarage zur Verfügung.Auch an den Alltag wurde gedacht: Es gibt ausreichend Fahrrad- und Abstellmöglichkeiten sowie ansprechend gestaltete Außenanlagen mit Grünflächen.Ähnliche Angebote
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