Warmmiete 1.260 €

Zimmer 2

Größe 88 m²

78359 Orsingen-Nenzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1989 bietet eine Wohnfläche von etwa 88,41 m² und eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, präsentiert sich die Wohnung als interessante Gelegenheit für unterschiedliche Lebenssituationen - sei es für Einzelpersonen, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.Die Lage im Erdgeschoss garantiert einen bequemen Zugang, der auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen vorteilhaft ist. Die zentrale Beheizung der Wohnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein komfortables Wohngefühl in allen Jahreszeiten. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was ein sofortiges Einziehen ohne größere Renovierungsmaßnahmen ermöglicht.Beim Betreten erschließt sich die Wohnfläche, die verschiedene individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort und das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Raumaufteilung erlaubt es, das zweite Zimmer flexibel zu nutzen - beispielsweise als Wohn- oder Arbeitsbereich.Auf rund 88,41 m² findet sich ausreichend Platz, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu schaffen. Die Erdgeschosslage kommt nicht nur jenen entgegen, die keine Treppen steigen möchten, sondern bietet auch weiteren Komfort im Alltag.Die Wohnung berücksichtigt wesentliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und überzeugt durch die solide Bauweise des Jahres 1989. Eine moderne Zentralheizung versorgt alle Räume gleichmäßig mit Wärme, wodurch auch in der kühleren Jahreszeit für Wohlbefinden gesorgt ist.Ob als Hauptwohnsitz, für Paare oder beruflich Vielbeschäftigte: Dieses Angebot spricht all jene an, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und praktische Wohnstrukturen legen. Auch wer Platz für ein individuelles Home-Office oder einen separaten Gäste- oder Hobbyraum sucht, findet hier geeignete Voraussetzungen.Die gepflegte Erscheinung der Immobilie, der zeitgemäße technische Standard sowie die ansprechende Größe der Wohnung unterstützen ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine interessante Perspektive für viele Anspruchsgruppen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 88,41 m² Wohnfläche. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren.

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