Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 6

Größe 134 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1971 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus auf einem 763 m² großen Grundstück beeindruckt durch seine Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine moderne offene Einbauküche aus 2018 und einen einladenden Wintergarten von 1994. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Schlafraum sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne, welches im Zuge der Modernisierungen um 1994 gestaltet wurde. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gästebereich: Dieser bietet nicht nur einen direkten, ebenerdigen Zugang in den Garten, sondern beherbergt auch den Aufgang in das Obergeschoss, der komfortabel mit einem Sessellift ausgestattet ist.Das 1994 aufgestockte Dachgeschoss bietet mit ca. 66 m² zusätzlicher Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, das Home-Office oder ausgiebige Hobbys. Hier stehen zwei großzügige Räume, eine Abstellkammer, eine separate Küche sowie ein 2015 modernisiertes Duschbad zur individuellen Nutzung bereit. Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine funktionale Ausstattung: Neben der 2014 installierten Gasbrennwerttherme und der integrierten Tiefgarage befinden sich hier eine weitere voll ausgestattete Küche sowie ein zusätzliches, im Jahr 2015 saniertes Duschbad. Während zentrale Elemente wie die Küchen und Bäder bereits modernisiert wurden, bietet der übrige Zustand des Hauses Raum für Ihre persönlichen Renovierungsideen. Hier haben Sie die Chance, ein solides Haus mit flexibler Grundrissgestaltung in ein modernes, zeitgemäßes Refugium zu verwandeln.

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