Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

40215 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

fürstliche – urbane – gründerzeit.In diesem, aus der Jahrhundertwende stammenden Siebenparteienhaus, welches sich von Grund auf modernisiert und dem Betrachter bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend präsentiert, zeigt sich in Hochparterre desselbigen, diese wunderbare Altbauwohnung, alles in allem in sehr gut erhaltenen Stilstrukturen - längst vergangener Zeiten.In somit kleiner Eigentümergemeinschaft erschließt sich die Liegenschaft mittels Tordurchgang bzw. Tordurchfahrt zum hauseigenen Hofbereich, in welchem sich die private Einzelgarage zur Unterbringung des PKW und/ oder auch Bikes und mehr befindet.Ein repräsentatives Holztreppenhaus mit entsprechendem Handlauf sowie weißen Wohnungseingangstüren in Kassettenausführung prägen den ersten Eindruck. Im Flurbereich mit „alten“ Fliesen und im Weiteren mit aufgearbeiteten Dielenböden, weißen Wänden und entsprechenden, besonderen Raumhöhen inklusive Stuckarbeiten versehen, eröffnet sich eine harmonische Drei-Zimmer-Raumfolge in deren Mittelpunkt die ca. 38,50m² weitläufige Wohnküche für die kulinarischen Momente unter Familie und Freunden steht.Auf über ca. 126,00m² Wohnfläche bietet sich darüber hinaus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Masterbad und Ankleide ensuite, ein weiteres Zimmer zur freien Verwendung, ein separates Gäste-WC sowie die diskrete Atrium-Terrasse mit ca. 20,40m² Größe und einer Ausrichtung in Süd. Ein Angebot der außergewöhnlichen Güte und Klasse.Lassen Sie sich gerne begeistern von gründerzeitlichem Wohnen in zeitgemäßer Ausstattung und in urbaner Lage von Friedrichstadt.Überzeugen Sie sich selbst.Sie sind herzlich eingeladen.

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