Warmmiete 1.170 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

70327 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 980 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Einbauküche inklusive Backofen und Dampfgarer (Küppersbusch) mit Frühstückstheke hat Zugang zum Balkon, der Platz für entspannte Stunden im Sommer bietet. Zwischen Wohn- und Essbereich (ehemals getrennte Zimmer) wurde ein Wanddurchbruch vorgenommen, was der Wohnung Großzügigkeit gibt. Im Wohnbereich befindet sich ein für Home office geeignetes Plätzchen - wir hatten das so genutzt. Es gibt neben dem Schlafzimmer kein weiteres (Kinder-)Zimmer, es handelt sich um ehemals drei Zimmer, wobei zwei Zimmer durch den Durchbruch verbunden sind. Die Wohnung eignet sich daher eher für eine Person oder für Paare. Der Parkplatz ist direkt vor dem Haus im Hof. Des Weiteren gibt es zwei Fahrradstellplätze in der Garage. Derzeit ist auch eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss des Objekts zu vermieten. Diese wurde bisher als Büro eigengenutzt. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Nummer des Inserates zu. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und ist fussläufig zum Mercedes-Benz Werk Untertürkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit S1, U4, U13, sowie Busse 60er und 61er ausgezeichnet. Zu Fuß erreicht man die nächsten Stationen der genannten Linien innerhalb 7 Minuten Mit der S-Bahn ist man innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit am Hauptbahnhof Stuttgart. Die Weinberge sind wenige Gehminuten entfernt für Spaziergänge im Grünen. Auch mit dem Fahrrad ist man über den sehr schönen Radweg entlang des Neckars schnell in der Innenstadt von Stuttgart bzw. in Esslingen mit seiner bezaubernden Altstadt.

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