Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxtehude bietet viel Potenzial für Käufer, die Chancen erkennen und Werte entwickeln möchten. Der gut nutzbare Grundriss, der Balkon, der Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum schaffen eine solide Basis für eine attraktive Neugestaltung.Bereits im Eingangsbereich empfängt die Wohnung mit einem Vorflur, der sich ideal als Garderobe eignet. Von der großzügigen Diele geht es weiter in einen kleinen Flur von dem aus die zwei geräumige Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erreichbar sind. Hier ist eine Umgestaltung des Gästebades zu einem Hauswirtschaftsraum denkbar.Die Küche ist separat angeordnet. Das Wohnzimmer ist leicht über Eck geschnitten, durch drei Fenster angenehm hell und bietet Zugang zum Balkon.Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Investoren oder Käufer mit Erfahrung in der wertsteigernden Aufbereitung und natürlich auch für die jenigen die sich ihre Wohnung ganz und gar nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Ein Großteil der Fenster sowie die meisten Heizkörper wurden bereits erneuert. Der Anfang ist also gemacht.In dieser Lage von Buxtehude sind Wohnungen dieser Größe sehr gut vermietbar und auch für den Weiterverkauf interessant und gefragt.

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