Kaufpreis 268.500 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

78559 Gosheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute, freistehende Wohnhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, eine solide Bauweise und ein großzügiges Grundstück mit ca. 803 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils 2,5 Zimmern, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.Das Obergeschoss verfügt über den gleichen Grundriss und bietet somit ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt.Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht überwiegend als Wiesenfläche angelegt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierfreunde - hier finden alle ausreichend Platz zur Entfaltung. Die große Grünfläche eignet sich ideal für Freizeit, Erholung und kreative Gartenideen.Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Neben dem Heizraum mit Öltanks gibt es eine praktische Waschküche mit direktem Zugang in den Garten sowie einen separaten Vorratsraum.Eine massive Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Mit seinem besonderen Charme, der ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.Ein Zuhause mit viel Potenzial und einem besonderen Flair - ideal für alle, die Wohnen mit Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

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