Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

22083 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine außergewöhnliche Grundrissgestaltung.Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight stellt die Maisonette-Aufteilung dar: Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über zwei separate Eingangsbereiche auf beiden Ebenen. Diese seltene Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Immobilie einen individuellen Charakter.Die hellen Wohnräume profitieren von großzügigem Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde zudem die Elektrik der Wohnung erneuert.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die integrierte Beamerlösung: Eine ausfahrbare Leinwand sowie eine in der Decke verbaute, ebenfalls ausfahrbare Halterung für einen Beamer schaffen die Möglichkeit für ein komfortables Heimkinoerlebnis.Das Hauptbadezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Badewanne, Dusche sowie einem Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im oberen Geschoss, welches zusätzlichen Komfort bietet.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Immobilie mit besonderem Schnitt, moderner Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial.Das Objekt befindet sich im Lord von Barmbeck und unterliegt daher dem Denkmalschutz.

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