Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 113 m²
23968 Zierow
Luxuriöse Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 113 m² Wohnfläche und großem Balkon. Ideal für Erholungsurlauber und Pensionäre in Ortsrandlage, nur ca. 15 Min Fußweg zum Strand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/445085/ Objektbeschreibung Wohnung: - Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss - gesamte Wohnfläche 113 m² - Ausrichtung im Haus: Richtung Süd-Südwest Raumaufteilung 1. Ebene: - Diele, gefliest mit dekorativer Holztreppe zur oberen Ebene - Wohnzimmer, großzügiger, heller Wohnbereich mit großer Flügeltür, Parkettboden, Kamin, 3 Fenster und Balkontür in Richtung Südost und Südwest - Balkon mit freiem Blick über Felder, Wiesen und Wald bis über die Wismarer Bucht zur Insel Poel - Schlafzimmer mit Laminatfußboden, 1 Fenster in Richtung Südwest - Einbauküche, gefliest mit Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Apotheker- und Besenschrank, weiteren Küchenschränken, 1 Fenster in Richtung Nordwest - Badezimmer, gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, großem Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, Platz für Waschmaschine, Fenster in Richtung Südwest Raumaufteilung 2. Ebene / Dachgeschoss: - Abstellraum vom oberen Treppenabsatz begehbar - Großes Zimmer mit Laminatfußboden, Dachfenster mit automatischer Jalousie in Richtung Südost - Duschbad, gefliest, WC und Waschbecken, Fenster in Richtung Nordwest Das Gebäude - Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen - Baujahr: 1996 - gefliester Kellerraum, Ölheizung - Hausgeld ca. 400 € / Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung, Hausstrom) - Energieverbrauch lt. Energieausweis: 67 kWj/(m²a) Außenbereich - Hausgarten mit Geräteschuppen - Stellplatz Achtung! Eine weitere mögliche Option wäre der "Tausch" gegen eine altersgerechte Mietwohnung mit 2-3 Zimmern oder ca. 70 - 90 m² in Wismar, Schwerin oder Rostock. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lage:
- Ortsrandlage
- nur ca. 15 min Fußweg zum Strand
- ruhige Ostseeküsten-Landschaft
- Erholungsort unweit der Hansestadt Wismar und der Insel Poel
- zwischen Nationalpark-Wiesen, Feldern, Wald, Strand und Meer
- einfache Einkaufsmöglichkeit im Ort und Bushaltestelle zu Fuß in 5 min zu erreichen
- Supermärkte und Tankstellen in nur 3 km entfernen Nachbarorten und ins 8 km entfernte Wismar
- Busse fahren stündlich
- Wismar: Weltkulturerbe-Stadt, hervorragend ausgebaute Infrastruktur, vielfältige kulturelle Angebote
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Henri Stabel - privater Anbieter