Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

09111 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 590 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. Die ca. 49,28m² große Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen auf kompakter Fläche schätzen. Der Zustand ist Erstbezug nach umfassender Renovierung , sodass die Wohnung einen neuwertigen und sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und ein zeitloser Fliesenboden im Bad- und Küchenbereich sorgen für ein modernes Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht.Der durchdachte Grundriss bietet einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind, und schafft so eine klare und angenehme Raumstruktur. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit abgeteilter Kochnische, das durch seine moderne Gestaltung ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet damit komfortable Erholungsmöglichkeiten nach einem langen Tag.Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und integrierter Waschmaschine. Die monatlichen zusätzlichen Kosten zur Kaltmiete dafür betragen 45 € - ein praktisches und stimmiges Gesamtpaket für modernes Wohnen auf kompaktem Raum.Das Haus wird selbst von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice, der sich um Treppenhausreinigung und Winterdienst kümmert, was den Bewohnern einen hohen Komfort und eine stets gepflegte Umgebung bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen und macht die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Freizeitutensilien bereitstellt.Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss sowie ein TV-Kabelanschluss stehen zur Verfügung und ermöglichen eine moderne Medien- und Internetnutzung. Durch den Denkmalschutz des Hauses verbindet das Objekt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen und machen die Wohnung auch für Tierliebhaber interessant, die in einer gefragten Wohnlage auf dem Kaßberg ein neues Zuhause suchen.

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