Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer klassischen Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Auf rund 60,7 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz bieten. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Ausblick nach Süden. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung beträgt D. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV und ein Kellerabteil. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage suchen. Auch als Kapitalanlage kann diese Immobilie rentabel bewirtschaftet werden.

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