Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 79 m²

64385 Reichelsheim (Odenwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m². Damit bietet das Objekt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich interessante Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und Freizeitgestaltung.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Raumaufteilung bietet funktionalen Komfort und schafft Raum für die verschiedensten Lebenskonzepte - sei es für Paare, kleine Familien oder zur Feriennutzung. Die Heizung wurde zuletzt im Jahr 1997 modernisiert und durch neue Nachtspeicheröfen ersetzt. Diese sorgen für einen zuverlässigen Wärmehaushalt im gesamten Gebäude und könnten in Zukunft mit einer Photovoltaik-Anlage kostengünstig genutzt werden. Zusätzlich wurde das Dach im gleichen Jahr umfassend erneuert und gedämmt. Hier gibt es noch Ausbaumöglichkeiten.Die Ausstattungsqualität des Hauses entspricht einem normalen Standard und bildet damit eine solide Basis für die persönliche Gestaltung. Das ca. 584 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder das Einrichten individueller Außenbereiche. Ob Sie gerne im Freien entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur das Grundstücks genießen möchten.Erleben Sie vor Ort, welches Potential und welche Vielfalt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 Ihnen und Ihren Wohnplänen bietet. Der Energieausweis lag bei Erstellung des Exposés noch nicht vor und wird nachgereicht.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Anwesen für Sie bereithält.

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