Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

59071 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein für die Region typisches Zechenhaus in Hamm, das den besonderen Charme vergangener Zeiten widerspiegelt und zugleich großes Entwicklungspotenzial bietet.Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise und eine sehr gelungene Raumaufteilung - ein wahres Raumwunder, das mehr Platz bietet, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Die Ecklage sorgt zudem für ein angenehm offenes Wohngefühl und ermöglicht ein vergleichsweise großes Grundstück mit ca. 335 m² Fläche.In den letzten Jahren wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Eine zeitgemäße Gasbrennwerttherme sorgt für eine effiziente Heiztechnik, und auch das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Dennoch besteht insgesamt Sanierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den ursprünglichen Charakter dieses Zechenhauses wieder stilvoll hervorzuheben.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Nutzungsideen. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die insbesondere Liebhaber des klassischen Zechenhaus-Stils anspricht und Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet.

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